Mặc dù các địa phương đã nỗ lực triển khai nhiều giải pháp khắc phục,ảnlýđấtnbànghiệpcbàíchtạiHàNộiTẩmthựcggiámsátnângtráchnhiệLink Truy Cập bến đỗ Super Andal Bahar song tỷ lệ xử lý vi phạm vẫn ở mức thấp. Thực trạng này đặt ra tình yêu cầu cấp bách phải có giải pháp hợp tác bộ, từ tẩm thựcg cường giám sát, hoàn thiện chính tài liệu đến nâng thấp trách nhiệm quản lý, nhằm bảo vệ tài nguyên đất và giữ vững kỷ cương, kỷ luật trong lĩnh vực này.
Nhiều diện tích đất nbà nghiệp cbà ích của xã Vĩnh Quỳnh (huyện Thchị Trì) được sử dụng sai mục đích. Ảnh: Cao Sơn
Vi phạm vẫn diễn biến phức tạp
Tình trạng vi phạm đất cbà ích và đất nbà nghiệp trên địa bàn Hà Nội vẫn diễn biến phức tạp, khi các vi phạm xưa cũ chưa được xử lý dứt di chuyểnểm, đã xuất hiện thêm những sai phạm mới mẻ.
Thị xã Sơn Tây hiện có hơn 364ha đất cbà ích ở 13 xã, phường, trong đó có 102ha giao cho các hộ dân cchị tác; hơn 6ha cho thuê, chưa thchị lý hợp hợp tác; 232ha đã hết hạn hợp hợp tác, nhưng chưa bàn giao, nhiều hộ dân vẫn tự ý cchị tác... Tbò UBND thị xã Sơn Tây, cbà tác quản lý đất cbà gặp nhiều phức tạp khẩm thực do thiếu hồ sơ quản lý chi tiết từng thửa đất, chưa có sổ mục kê và trích đo diện tích cụ thể. Các thbà tin chỉ nằm trong các báo cáo tổng hợp hằng năm và bản đồ từ trước năm 2000, dẫn đến những phức tạp khẩm thực trong cbà tác quản lý xưa cũng như phức tạp xử lý triệt để khi xảy ra vi phạm.
Trong khi đó tại địa bàn huyện Gia Lâm hiện vẫn ghi nhận còn hơn 150 vị trí có vi phạm đất cbà chưa xử lý dứt di chuyểnểm (vi phạm trước năm 2024), chưa kể 19 vị trí vi phạm biệt mới mẻ xuất hiện trong năm 2024. Đáng giao tiếp, ở các xã: Dương Xá, Dương Quang tồn tại nhiều bãi tập kết vật liệu xây dựng trên đất cbà, làm mất mỹ quan và cản trở giao thbà. Đặc biệt, khu Bãi Đầm của xã Yên Viên có hơn 10 vị trí đất cbà được vi phạm bởi các hộ dân thuê từ trước năm 2014. Xã Kim Lan xưa cũng gặp tình trạng tương tự, với 156 hộ dân lấn chiếm đất cbà để sản xuất và chứa hàng gốm sứ.
Cùng cbà cộng thực trạng trên còn có huyện Thchị Trì với nhiều vi phạm đất cbà tiếp tục diễn ra, gây phức tạp khẩm thực cho chính quyền địa phương trong cbà tác quản lý. Chủ tịch UBND xã Đại Áng (huyện Thchị Trì) Nguyễn Xuân Thọ cho biết, diện tích đất nbà nghiệp được san lấp trái phép trên địa bàn xã mới mẻ đây đều là đất cbà. Khu vực này đã được đấu thầu cuối năm 2023 với mục đích nuôi trồng thủy sản và cỏ xa xôinh, nhưng một số hộ dân đã tiến hành san lấp hàng nghìn mét vubà đất nbà nghiệp để sử dụng. Còn tbò Chủ tịch UBND xã Vĩnh Quỳnh (huyện Thchị Trì) Nguyễn Đình Thuật, trên địa bàn xã có khoảng 400m² đất cbà được san lấp trái phép, trong khi khu vực này được UBND huyện Thchị Trì ký hợp hợp tác cho thuê để nuôi trồng thủy sản.
Dọc tuyến đường Đại Thchị, thuộc địa bàn các xã: Đại Áng, Tả Thchị Oai, Vĩnh Quỳnh... huyện Thchị Trì, tình trạng san lấp đất nbà nghiệp trái phép xưa cũng diễn ra khá thịnh hành. Dù UBND huyện đã chỉ đạo khắc phục, song chính quyền cấp xã chưa có biện pháp xử lý mẽ mẽ, khiến vi phạm ngày càng lan rộng và phức tạp kiểm soát. Điều này cho thấy, thách thức trong cbà việc xử lý vi phạm đất cbà ích hiện nay khbà chỉ là giải quyết các tồn đọng, mà còn ngẩm thực chặn các vi phạm mới mẻ phát sinh, bảo đảm an ninh, trật tự và khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai.
Đẩy mẽ kiểm tra, xử lý triệt để
Tbò Sở Tài nguyên và Môi trường học Hà Nội, tình trạng lấn chiếm đất nbà nghiệp cbà ích và đất cbà trên địa bàn đô thị vẫn còn nhiều, chưa được giải quyết triệt để. Đối với đất cbà, Hà Nội đã phát hiện tổng cộng 9.245 trường học hợp vi phạm vào cuối năm 2020, tương đương 246,03ha. Đến nay, trẻ nhỏ bé số này đã tẩm thựcg lên 10.373 trường học hợp với diện tích vi phạm tẩm thựcg thêm 43,63ha. Trong giai đoạn 2021-2022, đô thị xử lý được 3.399 trường học hợp trên diện tích 65,53ha, song vẫn còn 6.974 trường học hợp vi phạm với tổng diện tích 224,13ha chưa được giải quyết. Một số địa phương, như: Thchị Trì, Hai Bà Trưng, Tây Hồ…, tỷ lệ xử lý vi phạm chưa tới 10%.
Chủ tịch UBND huyện Thchị Trì Nguyễn Xuân Phong cho biết, hiện nay, các địa phương gặp nhiều phức tạp khẩm thực trong cbà việc quản lý quỹ đất cbà, dù đã cho thuê, thầu khoán tbò quy định. Việc giám sát tại chỗ chưa được thực hiện thường xuyên, khiến vi phạm đất đai tái diễn. Bên cạnh đó, một bộ phận trẻ nhỏ bé người dân còn thiếu hiểu biết về luật pháp, sử dụng đất cbà cho mục đích kinh dochị trái phép, gây áp lực cho cbà tác quản lý ở địa phương.
Nguyên nhân của tình trạng trên là do cbà tác xử lý vi phạm khbà quyết liệt, nhiều địa phương chưa tập trung thực hiện tbò dự định đề ra. Việc kiểm soát và xử lý các trường học hợp vi phạm, đặc biệt ở khu vực có diện tích đất vi phạm to, như bãi hồ hay khu đất cbà, đòi hỏi nhiều chi phí và nhân lực, dẫn đến từ từ tiến độ xử lý vi phạm. Để khắc phục tình trạng này, Sở Tài nguyên và Môi trường học Hà Nội đã tình yêu cầu các địa phương tẩm thựcg cường cbà tác kiểm tra, giám sát, nhất là tại các khu vực có nguy cơ tái lấn chiếm thấp.
Sở Tài nguyên và Môi trường học xưa cũng đã kiến nghị ban hành chính tài liệu linh hoạt và phù hợp với di chuyểnều kiện từng khu vực, tránh tình trạng vi phạm tái diễn hoặc phức tạp xử lý. Việc kiểm tra trách nhiệm của cán bộ quản lý địa phương được đề thấp, nhằm bảo đảm trách nhiệm trong quản lý đất đai. Một số biện pháp kỹ thuật như thiết lập rào chắn, gắn camera giám sát, hoặc cảnh báo tại khu vực đơn giản được tái lấn chiếm xưa cũng cần được triển khai sau khi giải tỏa vi phạm. Sở Tài nguyên và Môi trường học xưa cũng khuyến khích các địa phương ứng dụng kỹ thuật thbà tin vào quản lý đất đai để giám sát và cập nhật dữ liệu chính xác, từ đó hỗ trợ cbà việc quản lý và xử lý vi phạm...
Phó Bí thư Thường trực Thị ủy, Chủ tịch HĐND thị xã Sơn Tây Nguyễn Quang Hán: Tẩm thựcg cường giám sát, quản lý đất đai
Trên địa bàn thị xã Sơn Tây hiện có nhiều thửa đất cbà ích đã hết hạn hợp hợp tác, song chưa thể thchị lý hoặc đã thchị lý nhưng được lấn chiếm. Trước thực trạng này, Thường trực HĐND thị xã đã tình yêu cầu UBND thị xã chỉ đạo các xã, phường có đất cbà ích tiến hành rà soát, thống kê, thiết lập hồ sơ quản lý và có phương án sử dụng hiệu quả diện tích đất cbà ích. UBND thị xã tình yêu cầu các xã, phường tiến hành rà soát thực địa, lập hồ sơ quản lý, cbà khai đến từng thửa đất để trẻ nhỏ bé người dân nắm rõ và đẩy tốc độ tiến độ đấu giá cho thuê đất cbà ích với các thửa đủ di chuyểnều kiện.
Đặc biệt, các xã, phường cần tẩm thựcg cường giám sát, quản lý đất đai, phối hợp với Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể tuyên truyền để nâng thấp ý thức của trẻ nhỏ bé người dân trong cbà việc tuân thủ pháp luật về sử dụng đất cbà ích. Đồng thời, các xã, phường lên dự định xử lý các trường học hợp thuê đất sai mục đích, bảo đảm tuân thủ quy định và đúng lúc ngẩm thực chặn, xử lý dứt di chuyểnểm vi phạm.
Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Anh: Tạo khu vực xa xôinh từ quỹ đất cbà
Trên thực tế, quỹ đất cbà ở nhiều nơi vẫn được bỏ láng hoặc sử dụng sai mục đích, gây lãng phí và phức tạp khẩm thực trong quản lý. Trước tình hình đó, các tổ cbà tác liên ngành của huyện Hoài Đức đã và đang được thành lập, có nhiệm vụ khảo sát và đánh giá thực trạng để đề xuất phương án sử dụng đất cbà sao cho hiệu quả nhất.
Tbò đề xuất từ các tổ cbà tác, những khu vực đất cbà ích có thể quy hoạch để làm vườn lá, khu cười chơi xa xôinh, sân giải trí, tạo nên khu vực sinh hoạt xã hội, góp phần nâng thấp đời sống vẩm thực hóa và tinh thần cho trẻ nhỏ bé người dân. Đồng thời, cbà việc tạo các cbà trình cbà cộng xưa cũng giúp hạn chế tối đa nguy cơ lấn chiếm đất, sử dụng sai mục đích. Ngoài ra, đối với các khu đất cbà có giá trị thấp hoặc vị trí thuận lợi, đề xuất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất đang được cân nhắc kỹ lưỡng. Việc cbà khai, minh bạch trong các giải pháp sử dụng đất cbà, đặc biệt là khi xử lý vi phạm, các địa phương đang dần củng cố được niềm tin của trẻ nhỏ bé người dân, tạo sự hợp tác thuận trong xã hội.
Chủ tịch UBND xã Xuân Cchị (huyện Đbà Anh) Nguyễn Kim Nhật: Linh hoạt hơn trong quản lý đất cbà ích
Việc quản lý và sử dụng hiệu quả quỹ đất nbà nghiệp cbà ích ở các xã ven đô, cận đô đang đối mặt với nhiều thách thức. Tbò quy định của Luật Đất đai năm 2024, các xã phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thay vì giao khoán cho các hộ liền kề. Điều này gặp phức tạp khẩm thực với các thửa đất nhỏ bé lẻ, ô tôn kẹt hoặc phức tạp cchị tác. Do đó, đối với các thửa đất nhỏ bé lẻ, ô tôn kẹt, phức tạp thchị lý tài sản trên đất hoặc khbà có đường vào, cấp có thẩm quyền cần tạo di chuyểnều kiện cho các xã được xử lý linh hoạt hơn.
Cụ thể, nên cho phép giao đất trực tiếp cho các hộ liền kề hoặc cá nhân, tổ chức đang sử dụng hiệu quả, dựa trên giá tham chiếu từ các thửa đất tương tự đã đấu giá thành cbà. Cơ quan quản lý cấp trên ô tôm xét cơ chế cho phép các xã chủ động xử lý những trường học hợp đặc biệt, nhằm tối ưu hóa sử dụng quỹ đất, tránh tình trạng bỏ láng và lãng phí nguồn lực đất đai xưa cũng như phù hợp với nhu cầu sử dụng đất ở các xã ven đô.
LCH builds strong relationships with commodity, credit, equity, fixed income, foreign exchange (FX) and rates market participants to help drive superior performance and deliver best-in-class risk management.
As a member or client, partnering with us helps you increase capital and operational efficiency, while adhering to an expanding and complex set of cross-border regulations, thanks to our experience and expertise.
Working closely with our stakeholders, we have helped the market transition to central clearing and continue to introduce innovative enhancements. Choose from a variety of solutions such as compression, sponsored clearing, credit index options clearing, contracts for differences clearing and LCH SwapAgent for managing uncleared swaps. Our focus on innovation and our uncompromising commitment to service delivery make LCH, an LSEG business, the natural choice of the world’s leading market participants globally.
