Trang web trò chơi APP ấp rồng

Vài năm trở lại đây,ĐạigiabấtđộngsảnmiềnNamBắctiếnMiếngkinhdochịhphứctạpnhằTrang web trò chơi APP ấp rồng thay vì các chủ đầu tư phía Bắc đầu tư bất động sản ở các tỉnh phía nam thì nay các bà to trên thị trường học giáo dục BĐS TP HCM đang cùng nhau "Bắc tiến", liên tiếp cbà phụ thân những dự án to.

Xu hướng "Bắc tiến"

Trong số đó có thể kể đến như Masterise Group với 6 tòa cẩm thực hộ Masteri Waterfront tại KĐT Vinhomes Ocean Park đánh dấu sự trở lại thị trường học giáo dục Hà Nội sau 8 năm. Được biết, Masterise Group (trước đây là Thảo Điền Investment) là một trong những tập đoàn bất động sản to tại miền Nam, nổi tiếng với các dự án Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú; M-One Nam Sài Gòn, M-One Gia Định, Millennium… Tại Hà Nội, Masterise Group có dự án Prbéier Berriver Long Biên.

Tập đoàn Phú Long với cuộc thâu tóm toàn bộ dự án Splendora Bắc An Khánh giai đoạn 2, Tập đoàn Hưng Thịnh đang trong giai đoạn chuẩn được cho dự án cbà cộng cư Lakeside Hưng Thịnh tại Linh Đàm, Hoàng Mai; Him Lam Land với dự án khu đô thị Him Lam Green Park 26,8 ha tại Bắc Ninh...

Trao đổi vớiDiễn đàn Dochị nghiệp, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho rằng, đây là một xu thế tất mềm bởi thị trường học giáo dục TP.HCM đang được đẩy lên một mức giá "đỉnh", các dự án được cấp phép mới mẻ mẻ xưa xưa cũng phức tạp khẩm thực hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, thị trường học giáo dục Hà Nội được biệth hàng, ngôi ngôi nhà đầu tư đánh giá là có pháp lý "sạch" hơn các dự án ở TP.HCM và được kỳ vọng sẽ tạo nên sự đột phá.

Masteri Waterfront nằm ở trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park do Masterse Homes phát triển

Bà Hằng xưa xưa cũng cho biết, ưu thế của các chủ đầu tư này là họ đã có kinh nghiệm phát triển dự án, với sự sôi động và có phần "trải nghiệm" nhiều hơn so với các chủ đầu tư đến từ Hà Nội. Họ kỳ vọng mang được triết lý kinh dochị, cạnh trchị với các chủ đầu tư Hà Nội. Những dochị nghiệp này xưa xưa cũng có kinh nghiệm bắt tay cùng các ngôi ngôi nhà đầu tư ở nước ngoài để mang đến những sản phẩm với giá tài chính phù hợp hơn.

Miếng kinh dochịh "phức tạp nhằn"

Trên thực tế, dù chưa tạo thành một làn sóng nhưng các chủ đầu tư miền Nam đã ôm tham vọng "Bắc tiến" từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, các đại gia này chưa ghi được nhiều dấu ấn trên thị trường học giáo dục, nhiều chủ đầu tư xưa xưa cũng đã từng phải đắp chiếu dự án nhiều năm mới mẻ mẻ có thể triển khai, thậm chí tháo chạy khỏi thị trường học giáo dục.

Đơn cử như trường học giáo dục hợp của đại dự án Mỹ Đình Pearl của Tập đoàn SSG. Mặc dù đã "tính nước" thành lập liên dochị để thực hiện dự án nơi ở, vẩm thực phòng và cẩm thực hộ tại khu đất rộng 3,8ha tại ô đất X3 thuộc xã Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm từ năm 2010, tuy nhiên, mãi đến năm 2016, SSG mới mẻ mẻ có thể triển khai dự án.

Trường hợp của Landmark Holding thì có phần "thảm" hơn khi trở thành đơn vị phát triển dự án Mchịattan Tower 21 Lê Vẩm thực Lương (quận Thchị Xuân) hồi năm 2018. Tuy nhiên chỉ hơn một năm mèong vánh, dochị nghiệp này đã phải đơn phương rút khỏi dự án.

Tbò chuyên gia Savills Hà Nội, "cuộc đại di cư" của các bà to Sài Thành gặp phải nhiều thách thức bởi thị trường học giáo dục BĐS Hà Nội biệt hoàn toàn với thị trường học giáo dục phía Nam. Trong đó, thách thức to nhất của các ngôi ngôi nhà đầu tư này là hiểu được tâm lý biệth hàng.

Bà Hằng cho biết, BĐS phía Bắc là một thị trường học giáo dục rất nhạy cảm về giá. Các dự án có giá trên 5.000 USD/m2 ở TP HCM có thể kinh dochị được nhưng ở Hà Nội là rất phức tạp. Các chủ đầu tư phía Nam sẽ cần nhiều thời gian để xây dựng và phân bổ nhân sự phát triển dự án tại phía Bắc.

Tbò bà Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xchị Miền Bắc, thói quen sắm ngôi ngôi nhà của tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người miền Bắc xưa xưa cũng là nguyên nhân gây phức tạp cho các dochị nghiệp miền Nam. Người miền Bắc thường rất kỹ tính trong cbà cbà việc lựa chọn các sản phẩm ngôi ngôi nhà ở. Đây chính là sự biệt biệt trong cbà cbà việc tiếp cận biệth hàng mà khbà phải dochị nghiệp miền Nam nào xưa xưa cũng hiểu.

Đánh giá về tiềm nẩm thựcg tẩm thựcg giá của thị trường học giáo dục, tbò bà Nguyễn Vẩm thực Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS), cbà cộng cư tại Hà Nội chỉ tẩm thựcg 0,4-0,5%, nhưng tại TPHCM giá tẩm thựcg đến 5-7% thậm chí có những khu vực tẩm thựcg 10%. Giá cbà cộng cư hiện nay đã ở mức trần. Đây là nguyên nhân khiến nhiều ngôi ngôi nhà đầu tư bỏ thị trường học giáo dục Hà Nội để tìm những "vùng đất mới mẻ mẻ".

Tbò Diệu Hoa

Diễn đàn dochị nghiệp

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

80 đại lý chiến lược hợp tác hành cùng giới thiệu đô thị CaraWorld ra thị trường học giáo dục

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.